平成元年築8.8% 生野区「小路」駅より徒歩4分 鉄骨造4階建マンション

物件名称 | 川辺ビル288 |
所在地 | 大阪市生野区小路2-18-5 |
販売価格 | 8300万円 |
利回り | 8.8% |
アクセス | 地下鉄千日前線「小路」駅より徒歩4分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/平成元年6月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
延床面積/土地面積 | 344.64㎡/114.39㎡ |
総戸数 | 18戸(16㎡) |
その他 | 任意売却物件につき債権者の承諾要 |
不動産の有効活用、売却、購入、管理、賃貸、事業運営、投資に至るまで1つの窓口で不動産業務全般を対応いたします。☎0120-649-171
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物件名称 | 川辺ビル288 |
所在地 | 大阪市生野区小路2-18-5 |
販売価格 | 8300万円 |
利回り | 8.8% |
アクセス | 地下鉄千日前線「小路」駅より徒歩4分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/平成元年6月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
延床面積/土地面積 | 344.64㎡/114.39㎡ |
総戸数 | 18戸(16㎡) |
その他 | 任意売却物件につき債権者の承諾要 |
物件名称 | 都島ベストレジデンス京橋駅前 |
販売価格 | 21000万円 |
所在地 | 大阪市都島区東野田町3丁目12-17 |
アクセス | JR大阪環状線「京橋」駅より徒歩4分 |
利回り | 7.3%(現況7.0%) |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/1983年12月 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
延床面積/土地面積 | 536.71㎡/155.7㎡ |
総戸数 | 19戸(1階店舗3室、2階~住戸) |
その他 | 敷金預り金:850万円 |
物件名称 | 祇園四条 八坂神社南門前 店舗建物 |
所在地 | 京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側506-2 |
販売価格 | 45800万円 |
アクセス | 京阪本線「祇園四条」駅より徒歩9分 |
建物構造/建築年月 | 木造2階建/不詳 |
延床面積/土地面積 | 115.36㎡/109.15㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
現況 | 居住中(従前の利用方法:飲食店) |
引渡の時期 | 契約6ヶ月後 |
その他 | 前面道路石畳 和風建築 |
物件名称 | 南区東九条西岩本町ビル(ルシアン中野) |
所在地 | 京都市南区西岩本町37番地 |
販売価格 | 13000万円 |
アクセス | JR山陰線京都駅まで徒歩8分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/1982年(昭和57年)築7月頃 |
建物延床面積/土地面積 | 245.5㎡/85.04㎡ |
総戸数 | 1階店舗+1R, 2階1室, 3階1DK×2室, 4階1DK×2室 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/600% |
従前の利用 | 美容室・美容院・ヘアサロン |
その他 | 河原町通西側好立地ビル |
物件名称 | 京都室町オオハシビル |
賃料 | 132万円(税込) 保証金:3ヶ月 礼金:1ヶ月 |
所在地 | 京都市中京区室町通三条上る372 |
アクセス | 地下鉄烏丸線『烏丸御池』駅より徒歩4分 阪急京都線『烏丸』駅より徒歩9分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/1986年12月築(エレベーター有) |
建物面積 | 402.9㎡ (1階84.24㎡, 2階・3階・4階106.22㎡) |
契約期間 | 定期借家契約約3年 |
家財保険 | Vサポート費用に付帯 |
再契約手数料 | 新賃料の1.1ヶ月分(税込) |
保証会社 | 契約時に賃料の80%~が必要 毎年2万円~の更新料必要他 |
物件名称 | ゴールドキャッスル萩之茶屋 |
所在地 | 大阪市西成区萩之茶屋3丁目10-10 |
販売価格 | 11,000万円 |
現況 | 13室中の4室(1階2店舗・2階2部屋)を賃貸中 |
アクセス | 地下鉄大阪メトロ『花園』駅より徒歩3分 南海電鉄高野線『萩之茶屋』駅より徒歩2分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/1986年10月築 |
延床面積/土地面積 | 253.44㎡/77.68㎡(公簿) |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
総戸数 | 13室 |
その他 | 2025年5月:屋上防水工事、4階応接室壁撤去工事実施 |
物件名称 | ストロング新大阪第3 |
所在地 | 大阪市淀川区東三国2丁目18-30 |
販売価格 | 14500万円 |
投資利回り | 6%(満室想定) |
アクセス | 御堂筋線『東三国』駅より徒歩2分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/1982年8月築 |
延床面積/土地面積 | 438.5㎡/124.2㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
総戸数 | 23戸 1K及び1R 15㎡及び18㎡ |
その他 | エレベーター有 |
物件名称 | シェラトン深草 |
所在地 | 京都市伏見区深草川久保8-3 |
販売価格 | 5300万円 |
利回り | 8.6%(満室想定) |
アクセス | 京阪本線『龍谷大前深草』駅より徒歩8分 地下鉄烏丸線『くいな橋』駅より徒歩11分 |
建物構造/建築年月 | 木造2階建/昭和48年(1973年)2月築 |
延床面積/土地面積 | 218.5㎡/258.96㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・60%/160% |
総戸数 | 10戸 1K 20㎡ |
接道 | 私道に接道 |
物件名称 | SUN弐番館 |
販売価格 | 8800万円 |
所在地 | 大阪市西成区天下茶屋1-28-16 |
利回り | 10.9% 月間20日営業として試算 |
アクセス | 地下鉄四ツ橋線『花園』駅徒歩5分 地下鉄堺筋線『天下茶屋』駅徒歩6分 地下鉄御堂筋線『動物園前』駅徒歩12分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建/1984年3月築 |
延床面積/土地面積 | 141.21㎡/61.47㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
総戸数 | 1K、2LDK、3LDK・1階店舗(4室) |
その他 | 1階店舗は退去交渉可能 |
物件名称 | 大正駅1棟売り民泊ビル |
販売価格 | 16800万円に改定(19800万円)▲3000万円 |
所在地 | 大阪市大正区三軒家西1-24-11 |
アクセス | 大阪メトロ『大正』駅徒歩2分 大阪環状線『大正』駅徒歩3分 |
建物構造/建築年 | 鉄骨造4階建/1991年築 |
延床面積/土地面積 | 154.64㎡/47㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
総戸数 | 4戸 |
民泊使用 | 特民泊取得済 |
その他 | 消防設備工事済・リフォーム済・家具家電付 |
物件名称 | オズレジデンス新大阪 |
販売価格 | 13050万円 |
所在地 | 大阪市東淀川区東中島2丁目23-13 |
利回り | 8%(現況7.6%) |
アクセス | 阪急京都線『崇禅寺』駅徒歩8分 地下鉄御堂筋線『西中島南方』駅徒歩17分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/平成1年2月 |
延床面積/土地面積 | 457.83㎡/113.43㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第二種中高層住居専用地域・60%/300% |
総戸数 | 1k×19戸(18㎡~20㎡) |
その他 | エレベーター有 |
物件名称 | ハイツ加益 |
所在地 | 大阪市旭区中宮1-13-14 |
販売価格 | 5500万円 |
利回り | 7.5% |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『千林大宮』駅徒歩8分 京阪本線『森小路』駅徒歩12分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建/平成7年7月 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/200% |
総戸数 | 1LDK×3戸 事務所1戸 1階車庫 |
延床面積/土地面積 | 212.13㎡/103.96㎡ |
その他 | 1階車庫以外は入居済 |
物件名称 | きりん高辻ビル(1棟賃貸) |
所在地 | 京都市下京区高辻通室町西入繁昌町295番地5 |
アクセス | 地下鉄烏丸線『四条』駅徒歩6分 阪急京都線『烏丸』駅徒歩9分 |
賃料 | 1,980,000円(内消費税180,000円) |
保証金 | 賃料の6ヶ月分相当金 |
設備管理費 | 110,000円(内消費税10,000円) |
保証金返還条件 | 5年未満解約50% 5年以上10年未満解約80% 10年以上100%返還 |
契約期間(形態) | 10年(定期借家契約) |
現状 | 空室 |
その他 | 2019年外壁大規模修繕工事済 町内会費月額1500円 |
物件名称 | ハイム楠井 |
販売価格 | 9300万円 |
所在地 | 大阪市住吉区万代6-8-10 |
利回り | 9.23% |
アクセス | 南海高野線『住吉東』駅徒歩5分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建/1984年9月築 |
延床面積/土地面積 | 424.44㎡/275.10㎡ |
総戸数 | 2K×18戸 総戸数24戸 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 準防火地域・80%/200% |
その他 | 私道面積74.04㎡ 現在空室1戸 |
物件名称 | メリーゴーランドオリオノ |
販売価格 | 6580万円 |
利回り | 7.6%(満室稼働中) |
所在地 | 大阪市住吉区遠里小野5-14-20 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建/1988年6月築 |
アクセス | 南海高野線『我孫子前』駅より徒歩4分 |
延床面積/土地面積 | 228.29㎡/109.26㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域,第一種住居地域・60%:80%/200%:400% |
総戸数 | 13戸(1K×12戸・1DK×1戸) |
その他 | コインランドリー有 全室ロフト付 |
物件名称 | SUN一番館 |
販売価格 | 13800万円 |
物件所在地 | 大阪市西成区天下茶屋1丁目4-18 |
利回り | 民泊10.68% 賃貸運営なら6.957% |
アクセス | 地下鉄四つ橋線『花園』駅徒歩6分 地下鉄堺筋線『天下茶屋』駅徒歩8分 地下鉄御堂筋線『動物園前』駅徒歩9分 |
建物構造/建築年月 | 木造3階建/2020年1月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
延床面積/土地面積 | 191.34㎡/122.14㎡ |
総戸数 | 6戸 |
その他 | 現在は民泊3戸、賃貸中3戸で運営中 |
物件名称 | オムニバス平野本町 |
販売価格 | 8800万円 |
物件所在地 | 大阪市平野区平野本町2-2-15 |
利回り | 7.4%満室稼働中 |
アクセス | 地下鉄谷町線『平野』徒歩2分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/平成2年5月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
延床面積/土地面積 | 326.14㎡/97.42㎡ |
総戸数 | 1K×12戸、事務所1戸 総戸数13戸 |
その他 | 検査済証無し |
物件名称 | 今宮駅ロードサイド店舗 |
所在地 | 大阪市西成区中開1丁目2-14 |
販売価格 | 10780万円 |
利回り | 3.97% |
アクセス | JR環状線『今宮』駅より徒歩6分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造2階建/平成6年12月築 |
延床面積/土地面積 | 202.82㎡/198.63㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 準工業地域・60%/300% |
接道 | 国道43号線(幅員約40m)に接道 |
月額賃料収入・年間賃料収入 | 357,000円/月(税込)・4,290,000円/年(税込) |
物件名称 | 城東区『新森古市』1棟売りマンション |
販売価格 | 9500万円 |
所在地 | 大阪市城東区古市3-22-6 |
アクセス | 大阪メトロ今里線『新森古市』駅より徒歩5分 |
利回り | 9.11%(満室想定)1・2階はオーナー利用中 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/昭和63年5月築 |
延床面積/土地面積 | 436㎡(概算)/198.34㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/200% |
総戸数 | 11戸 1階倉庫、2・3階1R×8戸、 4階1DK×2戸 |
その他 | 4階部分は増築 |
物件名称 | 池袋1棟ビル |
販売価格 | 27000万円 |
所在地 | 東京都豊島区池袋2-63-12 |
アクセス | JR山手線『池袋』駅より徒歩5分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/1984年6月築 |
延床面積/土地面積 | 170.14㎡(1階38.6㎡,2階・3階44.11㎡,4階43.32㎡)/64.63㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/600%※前面道路幅員より299% |
おすすめポイント1 | 民泊運営実績有 旅館業取得済(365日運営可能) |
おすすめポイント2 | 池袋駅より徒歩5分の好立地 |
その他 | 現在1棟賃貸契約中 2025年12月末退去予定 |
物件名称 | SAKURA BLD.今出川Ⅱ |
所在地 | 京都市上京区築山南半町248 |
賃料/共益費 | 275000円(税込)/33000円(税込) |
保証金 | 賃料6か月分 |
使用部分面積 | 88.76㎡ |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建の2階部分/2012年11月築 |
アクセス | 地下鉄烏丸線『今出川』駅より徒歩2分 |
契約期間 | 5年間 |
その他費用 | 保証金の償却率(0%,30%,50%,100%)※年数別に設定 |
前業種 | 事務所(飲食・美容も可能) |
物件名称 | 728湯里ハイツ |
販売価格 | 38800万円 |
所在地 | 大阪市東住吉区湯里5丁目13-7 |
アクセス | 近鉄大阪南線『針中野』駅より徒歩13分 |
利回り | 7.76%満室想定 (現況6.12%) |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造6階建/1990年3月築 |
延床面積/土地面積 | 1047.94㎡/264.75㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第2種中高層住居専用地域・60%/200% |
総戸数 | 62戸 1R×62戸 13㎡ |
その他 | エレベーター有 24時間ゴミ出しOK |
物件名称 | センチュリー中浜 |
販売価格 | 20,000万円 |
利回り | 7.6% |
所在地 | 大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
アクセス | 大阪メトロ中央線『緑橋』駅より徒歩8分 今里筋線『鴫野』駅より徒歩8分 |
建物延床面積/土地面積 | 559.41㎡/144.14㎡ |
建物構造/建築年月 | SRC造7階建/1986年4月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 準工業地域・90%/300% |
総戸数 | 1K×35戸 |
その他 | エレベーター有 |
物件名称 | ハーモニーテラス喜連 |
所在地 | 大阪市平野区喜連4丁目13番3号 |
販売価格 | 8700万円 |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『喜連瓜破』駅より徒歩6分 |
利回り | 6.56%満室稼働中 |
建物構造/建築年月 | 木造合金メッキ鋼板葺き/2017年6月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第二種中高層住居専用地域・60%/160% |
総戸数 | 8戸 1K(20.07㎡)×6室、1K(20.38㎡)×2室 |
延床面積/土地面積 | 161.18㎡/165.35㎡ |
その他 | 全住戸ロフト付 |
物件名称 | 賃貸物件:2~4階祇園新橋店舗兼住居と1階店舗 |
所在地 | 京都市東山区林下町425番3 |
賃料等 | 2~4階 440,000円(税込) 1階 426,800円(税込) 敷金:800,000円 敷金:776,000円 礼金:880,000円 礼金:853,600円 |
アクセス | 阪急京都線『京都河原町』駅より徒歩11分 京阪本線『祇園四条』駅より徒歩8分 |
建物面積 | 2~4階 173.5㎡ 1階 64.13㎡ |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造陸屋根4階建/平成3年1月築 |
用途 | 店舗 |
従前の業種 | 2~4階 着付け教室 1階 バー |
契約期間 | 2年間(自動更新)※更新料無し |
その他 | 民泊・ゲストハウス利用可能※許認可は各自で取得願います。 |
物件名称 | ゲストハウス月のリゾート京都駅 |
所在地 | 京都市南区壬生通八条下る東寺町514 |
アクセス | JR京都駅より徒歩15分 |
販売価格 | 19800万円 |
物件種目 | 旅館 |
建物構造/建築年月 | 木造2階建/築年不詳 |
延床面積/土地面積 | 159.89㎡/103.5㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・60%/200% |
物件名称 | ファラン都島 |
所在地 | 大阪市都島区都島北通2丁目22-19 |
販売価格 | 13800万円 |
利回り | 満室想定8.39% 現況利回り5.05% |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『都島』駅より徒歩11分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/昭和54年(1979年)7月築 |
延床面積/土地面積 | 663.87㎡/186.37㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 近隣商業地域・80%/300% |
総戸数 | 総戸数17戸 2DK×14戸 テナント3戸 |
その他 | 住居10/14(3室オーナー使用)稼働中 |
物件名称 | メゾン・ド・オール平野 |
所在地 | 平野区流町1丁目2-11 |
販売価格 | 13360万円 |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『平野駅』1分 |
利回り | 8%(満室想定) 現況利回り6.95% |
建物構造/建築年月 | RC造5階建/昭和62年6月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/200% |
延床面積/土地面積 | 409.79㎡/147.75㎡ |
総戸数 | 21戸(1R) |
その他 | 既存不適格・容積率オーバー |
物件名称 | 大阪市中央区谷町9丁目ビル(シティコーポ上汐) |
所在地 | 大阪市中央区上汐2丁目1-9 |
販売価格 | 17500万円 |
アクセス | メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅徒歩4分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造7階建/昭和62年8月築 |
延床面積/土地面積 | 362.99㎡/84.46㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
総戸数 | 25戸+店舗 ※確認要 |
利回り | 満室想定5.6% 現状空き2室 民泊利用可能(想定16%) |
その他 | 売主が民泊への変更検討中 |
物件名称 | MYコート平野 |
所在地 | 平野区平野市町三丁目5-20 |
販売価格 | 8000万円 |
利回り | 8.3%満室稼働中 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建/昭和60年3月築 |
延床面積/土地面積 | 224.1㎡/137.05㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 準住居地域・80%/300% |
アクセス | JR大和路線『平野』駅徒歩11分 大阪メトロ谷町線『平野』駅徒歩12分 |
総戸数 | 6室 |
その他 | オール電化 令和5年3月全室リフォーム済 |
物件名称 | JPアパートメント東淀川Ⅳ |
所在地 | 大阪市東淀川区豊里6-27-10 |
販売価格 | 20800万円 |
利回り | 8.6%(満室想定) 7.8%(現況) |
アクセス | 阪急電鉄京都線『上新庄』駅徒歩10分 |
建物構造/建築年月 | RC造ルーフィング葺5階建/1991年1月築 |
延床面積/土地面積 | 876.58㎡/291.13㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第2種中高層住居専用地域・60%/200% |
総戸数 | 42戸 (現在38室入居中)1R×42戸 |
その他 | 1階~4階:191.5㎡、5階:110.58㎡ |
物件名称 | メゾン・ド・リベルテⅠ |
販売価格 | 7360万円 |
所在地 | 大阪市旭区大宮5-6-8 |
利回り | 7.5% 満室稼働中 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/1988年3月築 |
延床面積/土地面積 | 307.52㎡/117.71㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・80%/200% |
総戸数 | 9室 1R×3、1DK×3、1LDK×3 |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『太子橋今市』駅徒歩9分 京阪電鉄本線『滝井』駅徒歩14分 |
その他 | 2015年外壁塗装工事済 |
物件名称 | シオン阿倍野ペントハウス |
所在地 | 大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26 |
販売価格 | 27000万円 |
利回り | 7.11% 月額賃料160万円で賃貸中 |
専有面積 | 355.07㎡ 12階125.36㎡,13階116.68㎡,14階113.03㎡ |
建物構造/建築年月 | SRC造14階建/平成5年6月築 |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『阿倍野』駅徒歩4分,『天王寺』駅徒歩12分 |
管理費/修繕積立金 | 管理費:78800円 修繕積立金:93870円 |
リフォーム履歴 | 2023年11月内装リフォーム済 |
間取 | 6LDK |
物件名称 | 大阪日本橋1棟売りビル(民泊運営中) |
所在地 | 大阪市中央区高津3-7-10 |
販売価格 | 23000万円 |
アクセス | 近鉄・堺筋・千日前線『日本橋』駅徒歩5分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/2007年6月築 |
延床面積/土地面積 | 233.89㎡/69.05㎡ |
利回り | 6.78%(民泊運営中) |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
総戸数 | 4戸 |
その他 | 令和5年度年間収入約1,560万円 |
物件名称 | 大阪スター21ながた |
所在地 | 大阪市城東区永田4丁目6-5 |
販売価格 | 20,000万円 |
アクセス | 地下鉄中央線『深江橋』駅徒歩6分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造スレート葺5階建/1989年7月築 |
延床面積/土地面積 | 819.33㎡/237.14㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・80%/200% |
総戸数 | 22戸 27㎡、27.69㎡、28㎡、43.19㎡他 |
利回り | 7.08%満室稼働中 |
その他 | エレベーター有 |
物件名称 | 難波南民泊マンション |
所在地 | 大阪市西成区萩之茶屋2丁目8番17号 |
販売価格 | 55,000万円 |
アクセス | 地下鉄御堂筋・堺筋線『動物園前』駅徒歩4分 南海電鉄・大阪環状線『新今宮』駅徒歩6分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造9階建/2025年9月竣工予定 |
延床面積/土地面積 | 1033.14㎡/171.78㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
総戸数 | 25戸 Aタイプ:27.14㎡×8、Bタイプ:25.28㎡×8、Cタイプ:27.14㎡×8、Dタイプ:27.87㎡×1 駐輪場18台 |
その他 | 民泊マンションとして利用しやすい間取を揃えています |
物件名称 | 伏見駅3分中古戸建住宅 |
所在地 | 京都市伏見区深草善道寺町30-13 |
販売価格 | 2,550⇒2499⇒2399万円(税込) |
アクセス | 近鉄京都線『伏見』駅より徒歩3分 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・60%/200% |
建物構造/建築年月 | 木造スレート葺3階建/平成7年8月築 |
延床面積/土地面積 | 76.24㎡/43.7㎡ |
ローン返済例 | 頭金0円 均等払71,983円/月 |
リノベーション | キッチン,浴室,トイレ,洗面台交換その他 |
向き/現況 | 南向き/空家 |
物件名称 | 西成区南開空きビル |
所在地 | 大阪市西成区南開1丁目4-24 |
販売価格 | 49800万円 |
アクセス | JR環状線『今宮』駅徒歩5分 南海本線『新今宮』駅徒歩10分 |
建物構造/建築年月 | 鉄筋コンクリート造6階建/1972年12月築 |
延床面積/土地面積 | 2639.75㎡/707.01㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 準工業地域・60%/300% |
その他最寄り駅 | メトロ御堂筋線・四橋線『大国町』徒歩10分 |
設備 | エレベーター1基 |
現況 | 事務所ビル・作業場・居宅 |
物件名称 | メゾン潮路 |
所在地 | 大阪市西成区潮路2-14-2 |
販売価格 | 8000万円(8500) |
アクセス | 大阪メトロ四つ橋線『岸里』駅徒歩3分 大阪メトロ堺筋線『天下茶屋』駅徒歩7分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建/1985年6月築 |
建物延床面積/土地面積 | 255.95㎡/122.21㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/300% |
総戸数 | 11戸 1R×5戸、1K×5戸、1DK×1戸 |
利回り | 7.4% 満室稼働中 |
その他 | 平成30年9月外壁・共用部塗装済み |
物件名称 | 名古屋オリエントビル |
販売価格 | 9980万円 |
物件所在地 | 名古屋市名東区牧の里1-507 |
利回り | 満室想定12.3% 現況9.16% 6室空室 |
建物構造/建築年月 | 鉄筋コンクリート造4階建/1985年3月築 |
アクセス | 名古屋市営東山線『星ヶ丘』駅よりバス11分『高針』3分 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・60%/200% |
総戸数 | 20戸 23.47㎡~30.92㎡ 1K,1DK,2K |
駐車場 | 3台(稼働中) |
その他 | 容認事項有 |
物件名称 | STARTY小野 |
販売価格 | 8,888万円 |
所在地 | 京都市山科区勸修寺閑林寺61-31 |
利回り | 8.14%満室稼働中 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨鉄筋コンクリート造3階建地下1階 |
アクセス | 地下鉄東西線『小野』駅徒歩7分,『醍醐』駅12分 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種中高層住居専用地域・40%/200% |
総戸数 | 10戸 2DK×7,1DK×1,1LDK×2 29.7㎡~51㎡ |
接道 | 私道に接道 |
その他 | 令和4年3月共用部改装済(クロス張替等) |
物件名称 | ロードアベニュー京都十条 |
販売価格 | 18000万円 |
所在地 | 京都市南区西九条柳ノ内町83番3 |
利回り | 7.65%満室稼働中 |
アクセス | 近鉄京都線『十条』駅徒歩4分 地下鉄烏丸線『十条』駅徒歩11分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/昭和63年12月築 |
総戸数 |
23戸 店舗1戸・住居22戸 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 工業地域・60%/400% |
延床面積/土地面積 | 624.34㎡/313.62㎡ |
その他 | 1K(18㎡)1K(18.59㎡)1K(19.77)㎡ |
物件名称 | メープルリーフ天神ノ森 |
所在地 | 大阪市西成区岸里東1丁目7番23 |
販売価格 | 25800万円 |
利回り | 9%満室稼働中 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造6階建/昭和62年9月築 |
アクセス | 地下鉄堺筋線『天下茶屋』駅徒歩7分 南海本線『天下茶屋』駅徒歩7分 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・80%/300% |
総戸数 | 43戸 1Kタイプ,2DKタイプ |
エレベーター | 有り |
延床面積/土地面積 | 925.19㎡/210.5㎡ |
物件名称 | グリーンハイツ稲次 |
所在地 | 大阪市旭区新森6丁目4-19 |
販売価格 | 7500万円 |
利回り | 満室想定11.17%(現況利回り2.4%) |
アクセス | 大阪メトロ今里筋線『新森古市』駅徒歩6分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/昭和58年8月築 |
延床面積/土地面積 | 404.39㎡/179.25㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域・80%/200% |
総戸数 | 13室 (1DK×6室 2DK×4室 倉庫1室 店舗2室) |
その他 | 2020年外壁塗装・屋上防水施工 |
物件名称 | 花園ハイツ |
所在地 | 大阪市西成区松1-10-30 |
販売価格 | 21500万円 |
利回り | 6.25% |
アクセス | 地下鉄四ツ橋線『花園』駅より徒歩7分 堺筋線・南海本線『天下茶屋』駅より徒歩9分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建/1988年8月築 |
延床面積/土地面積 | 311.53㎡/154.23㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第一種住居地域 |
現況 | 満室稼働中(全室保証会社付)集金代行サービス付 |
その他 | 9室+1店舗 全室25㎡以上 全体民泊消防付 全室リフォーム 三面角地 大規模修繕済 外壁塗装済 |
物件名称 | 関目レジャービル |
所在地 | 大阪市城東区成育5-23-17 |
販売価格 | 37800万円⇒35000万円 |
利回り | 8%⇒8.58%満室稼働中! |
アクセス | 大阪メトロ谷町線『関目高殿』駅より徒歩1分 京阪電鉄『関目』駅より徒歩5分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造7階建/平成3年6月築 |
延床面積/土地面積 | 607.98㎡/116.06㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/400% |
固定資産税・都市計画税 | 785,664円 |
固定電気基本料金収入 | 186,474円/月額(税込) |
物件名称 | 弁天町1棟売りマンション |
所在地 | 大阪市港区磯路2丁目4-6 |
販売価格 | 13000万円 |
投資利回り | 6.15%満室稼働中 |
アクセス | 大阪メトロ中央線『弁天町』6分,JR環状線『弁天町』10分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建 |
建物延床面積/土地面積 | 378.99㎡/144.09㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・80%/300% |
総戸数 | 12部屋 |
その他 | 間取種類多数(1K×1,1DK×3,2DK×8) |
物件名称 | 名古屋ブランカ上石川アパート |
所在地 | 名古屋市中村区上石川3丁目4番地 |
販売価格 | 7680万円 |
利回り | 6.54%満室稼働中 |
アクセス | 地下鉄東山線『岩塚』駅・『中村公園』駅より8分 |
建物構造/建築年月 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建/2011年8月築 |
延床面積/土地面積 | 177.36㎡/178.51㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第二種住居地域・60%/200% |
総戸数/間取 | 8戸/1K+アンダーロフト |
接道 | 南側公道幅員14.5mに接道 |
物件名称 | 東京台東区『仲御徒町』1棟売りホテル |
所在地 | 東京都台東区台東2丁目30-7 |
販売価格 | 28900万円 |
利回り | 9.87% |
アクセス | 東京メトロ日比谷線『仲御徒町』駅より徒歩4分 山手線『御徒町』駅より徒歩7分 銀座線『上野広小路』駅より徒歩10分 |
構造/築年月 | 鉄骨造4階建/1982年9月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・90%/500% |
建物延床面積/土地面積 | 152.06㎡/45.81㎡ |
接道(角地) | 北側公道幅員11m・西側公道幅員11m |
総戸数 | 8戸 事務所1戸,客室7戸 |
物件名称 | 大阪日本橋民泊運営1棟ビル |
所在地 | 大阪市中央区日本橋1丁目16-16 |
民泊運営収益率 | 10.95%(13,684,356円) |
販売価格 | 12,500万円 |
アクセス | 大阪メトロ堺筋線『日本橋』駅より徒歩1分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/昭和44年12月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 商業地域・80%/800% |
建物延床面積/土地面積 | 145.59㎡/40.46㎡ |
セットバック | 有 42条2項道路 セットバックにより約3.12㎡ |
総戸数 | 1R×4戸 |
物件名称 | 京都東山駅1棟売り空きビル |
所在地 | 京都市東山区石橋町296-3 |
販売価格 | 30,000万円(改定前35,000万円) |
アクセス | 地下鉄東西線『東山』駅徒歩5分 京阪本線『祇園四条』駅徒歩10分 |
建物構造/建築年月 | RC造5階建/昭和62年6月築 |
延床面積/土地面積 | 334.31㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 108.55㎡ |
接道している道路 | 東大路通りに面しており視認性良好 |
現状 | 全空 |
従前の利用方法 | 1階は寿司屋,2階~5階は住居として使用されてました |
物件名称 | キャッスルミニ神宮 |
所在地 | 名古屋市瑞穂区浮島2-5 |
販売価格 | 12,900万円(13900万円) |
利回り | 9.75%⇒10.51%満室稼働 |
アクセス | 名城線『熱田神宮伝馬町』駅徒歩8分 名鉄名古屋本線『堀田』駅徒歩13分 |
構造/築年月 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
延床面積/土地面積 | 633.58㎡/328.9㎡ |
用途地域/建蔽率・容積率 | 準工業地域/60%・200% |
総戸数 | 28戸 (1R) |
駐車場 | 4台 |
建物名称 | 池袋3丁目戸建民泊 |
所在地 | 東京都豊島区池袋3丁目50-3 |
販売価格 | 9,990万円 |
現 況 | 民泊運営中 |
建物構造/築年月 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
延床面積/土地面積 | 86.4㎡/42.41㎡ |
用途地域/建蔽率・容積率 | 商業地域/80%・240% |
アクセス | JR山手線『池袋』駅徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線『池袋』駅徒歩9分 東京メトロ副都心線『要町』駅徒歩13分 |
間 取 | 2LDK+ロフト |
その他 | 旅館申請可能 |
物件名称 | Castana黄金 |
所在地 | 名古屋市中川区九重町8-20-1 |
販売価格 | 9,000万円 |
利回り | 満室想定7.2% |
構造/建築年月 | 木造3階建/2017年1月築 |
延床面積/土地面積 | 247.39㎡/154.53㎡ |
用途地域/建蔽率・容積率 | 準工業地域 |
アクセス | 近鉄名古屋線『黄金』駅徒歩5分 |
総戸数 | 9戸 |
その他 | 1・2階にロフトあり |
物件名称 | 京都粉雪の宿(民泊運営中) |
所在地 | 京都市南区西九条戒光寺町5番地 |
利回り | 12.34%(1049万円/年間予定収入) |
販売価格 | 8500万円 |
建物構造/築年月 | 木造2階建/1977年10月築 |
用途地域/建蔽率・容積率 | 近隣商業地域/80%・300% |
延床面積/土地面積 | 73.13㎡/42.84㎡ |
アクセス | JR線『京都』駅徒歩8分・近鉄線『京都』駅徒歩8分 |
リフォーム | 2018年旅館仕様にフルリノベーション |
設備 | オートバス、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒーター |
その他 | 再建築不可 |
物件名称 | ネヴェルデラフ |
所在地 | 京都市伏見区深草ヲカヤ町33-3 |
販売価格 | 2億円 |
利回り | 7.18% 満室稼働中 |
アクセス | 地下鉄烏丸線『くいな橋』駅7分 JR奈良線『稲荷』駅15分 |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造4階建 |
延床面積/土地面積 | 493.16㎡/210.18㎡ |
総戸数 | 22戸 1K×20戸 テナント2戸 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
建蔽率/容積率 | 80%/300% |
私道負担 | 有 24.8㎡(東側私道部分)含む |
物件名称 | アビターレ深草 |
所在地 | 京都市伏見区深草泓ノ壺9-1 |
販売価格 | 4億1,000万円(税込) |
アクセス | 近鉄京都線『伏見』駅徒歩2分 |
投資利回り | 6.85%(満室稼働中) |
建物構造/建築年月 | RC造4階建 |
総戸数/間取・駐車場 | 49戸/2DK ・駐車場3台 |
延床面積/土地面積 | 1602.71㎡/737.17㎡ |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 60%/200% |
検査済証 | 無 |
物件名称 | 大阪オーシャン平野 |
所在地 | 大阪市平野区加美北4-5-48 |
販売価格 | 17,000万円 |
投資利回り | 満室想定10.32% 現況7.38%(募集中5室) |
アクセス | 地下鉄千日前線「南巽」駅9分 JR「平野」駅14分 |
建物構造 | 鉄骨造5階建 |
建築年月 | 昭和63年8月築 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 工業地域・60%/200% |
総戸数 | 28戸 2K×27戸 店舗1戸 |
延床面積/土地面積 | 1105.6㎡/321.08㎡ |
物件名称 | ロカンダ京都・四条大宮 |
販売価格 | 10800万円 |
事業収支 | 現況利回り4.89% 想定利回り5.5% |
所在地 | 京都市中京区壬生賀陽御所町62番地 |
アクセス | 阪急京都線「大宮駅」徒歩4分 京福電気鉄道嵐山線「四条大宮駅」徒歩4分 |
建築年月 | 平成6年3月築 |
建物構造 | 鉄骨造3階建 |
用途地域・建蔽率/容積率 | 準工業地域・60%/200% |
延床面積・土地面積 | 215.19㎡・131.07㎡ |
エレベーター | ホームエレベーター1基 |
物件名称 | 深草コーポ |
販売価格 | 17500万円 |
投資利回り | 満室想定6.72% 現況利回り6.3% |
所在地 | 京都市伏見区深草善道寺町34-1 |
建物構造 | 鉄骨造3階建 |
総戸数・間取 | 17室 2K×15室 3DK×2室 |
アクセス | 近鉄京都線「伏見駅」より徒歩2分 |
建築年月 | 昭和61年10月築 |
延べ床面積/土地面積 | 588.06㎡/368.78㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 第1種住居地域・60%/200% |
物件名称 | アンビエス難波 |
所在地 | 大阪市浪速区敷津西1-12-21 |
販売価格 | 35,800万円 |
満室想定利回り | 4.64% |
建築年月 | 1986年6月築 |
構造 | 鉄骨造地上6階建 |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率・容積率 | 80%・400% |
総戸数 | 1R×22戸 テナント1 |
アクセス | 御堂筋線「大国町」駅より徒歩8分 JR大阪環状線「芦原橋」駅より徒歩9分 |
物件名称 | プロッグコート瑞光(上新庄) |
販売価格 | 9000万円 |
満室想定利回り | 7.59% (現況7.15%) |
所在地 | 大阪市東淀川区瑞光1丁目5-18 |
アクセス | 阪急京都本線「上新庄駅」徒歩5分 |
建物延床面積 | 302.13㎡ |
土地面積 | 153.59㎡ |
建物構造 | 鉄骨造4階建 |
建築年月 | 1987年3月築 |
用途地域・建蔽/容積 | 第一種住居地域・建蔽率80%/容積率200% |
総戸数 | 14戸 1R×14室 |
建物名称 | ローズハイツ |
販売価格 | 36000万円 |
満室想定利回り | 8.79% (現況8.21%) |
所在地 | 大阪市平野区西脇3-1-11 |
アクセス | 関西本線「平野」駅より徒歩5分 |
建物延床面積/土地面積 | 1741.8㎡/498.11㎡ |
建物構造 | 鉄骨造7階建 |
建築年月 | 1983年11月築 |
総戸数 | 43戸 1階テナント 2階~住戸43戸 2DKタイプ |
用途地域・建蔽/容積 | 準工業地域 60%/300% |
物件名称 | 三条京阪駅2分 1棟売り全空ビル |
販売価格 | 25000万円 |
所在地 | 京都市東山区三条通大橋東2丁目50番地 |
アクセス | 地下鉄東西線「三条京阪駅」2分 京阪本線「三条駅」4分 |
建物延床面積 | 382.73㎡ |
土地面積 | 101.63㎡ |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
建築年月 | 1991年4月 |
用途地域・建蔽/容積 | 商業地域 建蔽率80%/容積率400% |
現況 | 全空 |
名称 | キンブリッジ京都千本丸太町 |
所在地 | 京都市上京区千本通下立売通り下る小山町899番他2筆 |
販売価格 | 120,000万円 |
投資利回り | 4.49% |
構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
建築年月 | 令和5年3月築(築2年弱) |
アクセス | JR二条駅より徒歩12分 |
総戸数 | 53戸 1K×46室 1DK×4室 2K×2室 2DK×1室 |
延床面積 | 1754.55㎡ |
土地面積 | 729.34㎡ |
名称 | 今里新地ポロネーズ |
販売価格 | 5,200万円 |
利回り | 満室稼働中 8% |
所在地 | 大阪市生野区新今里3丁目3-11 |
アクセス | 近鉄奈良線「今里」駅より徒歩8分 |
建物構造 | 鉄骨造3階建 |
建築年月 | 平成6年5月 |
用途地域/建蔽率/容積率 | 商業地域/80%/400% |
延床面積 | 186㎡ |
土地面積 | 74.38㎡ |
名称 | 東山コーポ泉山 |
販売価格 | 7,000万円 |
所在地 | 京都市東山区泉涌寺東林町17-17 |
投資利回り | 満室稼働中8.14% |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造3階建 平成4年9月築 |
用途地域/建蔽率/容積率 | 準工業地域/60%/200% |
アクセス | JR奈良線/京阪本線「東福寺」より徒歩10分 |
建物延床面積/土地面積 | 219.89㎡/127.33㎡ |
総戸数 | 6室 33.9㎡ 2DK |
接道 | 私道に接道 |
物件名称 | ゼクス相川 |
所在地 | 大阪市東淀川区相川2-3-20 |
販売価格 | 45000万円 |
満室想定利回り | 6.6% (現状利回り6.48%) |
建物構造/建築年月 | 鉄骨造5階建/平成8年1月築 |
建物延床面積/土地面積 | 1115.45㎡/604.25㎡ |
アクセス | 阪急京都本線「相川駅」より徒歩3分 |
総戸数/間取/広さ | 50戸/1K/16.42㎡・16.84㎡ |
検査済証 | 有り |
用途地域/建蔽率/容積率 | 第2種中高層住居専用地域/60%/200% |
物件名称 | スタンドアップ上新庄 |
所在地 | 大阪市東淀川区豊新2-5-30 |
満室想定利回り | 11.06%⇒11.36% 現況利回り8.76%⇒9% |
販売価格 | 9500万円⇒9250万円 |
建物構造 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
建築年月 | 昭和63年12月 |
延床面積 | 376.86㎡ |
土地面積 | 129.21㎡ |
アクセス | 阪急京都線「上新庄」駅徒歩13分 JRおおさか東線「淡路」駅徒歩14分 |
総戸数 | 19戸(1階事務所93.36㎡)住居は1R・1K(12.45㎡~18㎡) |
用途地域 | 第一種住居 建蔽率80% 容積率200% |
物件名称 | 大阪阿倍野イースト阪南 |
販売価格 | 17380万円 |
満室想定利回り | 6.7%(現況18戸/22戸) |
所在地 | 大阪市阿倍野区阪南町4-3-23 |
アクセス | 地下鉄御堂筋線「西田辺」駅より徒歩10分 |
建物構造 | 鉄骨造6階建 |
建築年月 | 平成3年5月築 |
総戸数 | 22戸(1K×22)20.25㎡,22㎡,22.12㎡等 |
用途地域 | 近隣商業地域 建蔽率80% 容積率300% |
延床面積/土地面積 | 614.7㎡/183.26㎡ |
物件名称 | 京都市伏見区ドルミ高矢 |
販売価格 | 20500万円 |
所在地 | 京都市伏見区向島津田町171-2 |
満室想定利回り | 7.97% |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 60%/200% |
アクセス | 近鉄京都線「向島」駅徒歩9分 京阪宇治線「観月橋」駅徒歩17分 |
建築年月 | 1987年3月 |
延床面積/土地面積 | 1085.22㎡/927.42㎡ |
総戸数 | 18戸 53㎡,56.66㎡,60㎡,60.29㎡ |
物件名称 | 大阪生野フェアリープラザ |
販売価格 | 20000万円 |
満室想定利回り | 8.5% 現状利回り5.61% |
物件所在地 | 大阪市生野区林寺5-11-17 |
構造 | 鉄骨7ア階建 |
建築年月 | 1990年7月 |
用途地域 | 準住居地域 |
建蔽率/容積率 | 80%/300% |
延床面積/土地面積 | 453.21㎡/93.71㎡ |
アクセス | JR関西本線「東部市場前駅」徒歩10分 |
接道 | 東側公道 南側公道 |
物件名称 | 大阪市東淀川区レジア大桐アパート |
販売価格 | 8525万円 |
満室想定利回り | 7% (現状利回り6.25%) |
所在地 | 大阪市東淀川区大桐5-13-12 |
建物構造 | 木造3階建 |
築年月 | 2017年9月築 |
延床面積/土地面積 | 206.16㎡/146.15㎡ |
用途地区 | 第二種中高層住居専用地域,第一種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 60%・80%/160%・200% |
総戸数 | 9戸 1階1K×3戸 2階1K×3戸 3階1K×3戸 |
物件名称 | 大阪セゾンクレアスタイル新今里 |
販売価格 | 15000万円 |
満室想定利回り | 6.04%(現状利回り5.05%) |
構造 | 木造3階建スレート葺き3階建 |
建築年月 | 2017年3月 |
延床面積/土地面積 | 359.28㎡/231.40㎡ |
アクセス | 千日前線「小路」駅徒歩9分 近鉄大阪線「今里」徒歩11分 |
用途地域 | 第一種住居 |
建蔽率/容積率 | 80%/300% |
間取り | 1K(25.1㎡)×9室,1LDK(40.2㎡)×3室 |
物件名称 | チコーベルメゾン桂 |
販売価格 | 38000万円⇒36500万円⇒35800万円 |
想定利回り | 7.23%⇒8%⇒8.18% |
所在地 | 京都市西京区桂徳大寺北町69番地 |
アクセス | 阪急嵐山線「上桂駅」徒歩16分 阪急京都本線「桂駅」徒歩18分 |
土地面積 | 720㎡(所有権) |
建物延床面積 | 1475.62㎡ 1階251.06㎡ 2階344.64㎡ 3階344.64㎡ 4階310.35㎡ 5階224.93㎡ |
築年月 | 1994年2月 |
構造 | 鉄筋コンクリート造スレート葺5階建 |
付属建物 | 車庫:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建 83.33㎡ |
エレベーター | 有り |
物件名称 | ヴィラ若杉京都西院 |
販売価格 | 16800万円 |
投資利回り |
満室稼働中8.62% |
所在地 | 京都市下京区西七条東御前田町6-2 |
アクセス | 阪急京都線「西院」徒歩15分 西院本線嵯峨野線「丹波口」徒歩12分 |
延床面積 | 578.26㎡ 1K×27戸 倉庫1戸 トランクルーム1 |
土地面積 | 公簿:215.54㎡ |
構造 | 地下RC造 1階~4階S造 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 |
用途地域 | 準工業地域 建蔽率60%容積率200% |
建築年月 | 1986年1月 |
物件名称 | KTS十条ビル(1棟貸)※各階個別賃貸可能 |
所在地 | 京都市南区東九条石田町77-4、77-5、77-6 |
賃料 | 129.8万円(1階39.6万円 2階31.9万円 3階26.4万円 4階31.9万円) |
交通 | 地下鉄烏丸線「十条」駅徒歩2分 |
保証金 | 5ヶ月 |
保証金償却 | 3年以下5ヶ月、3年超~6年以下4ヶ月、6年超~9年以下3ヶ月、9年超2ヶ月 |
共益費 | 242,000円(1階44000円、2階66000円、3階66000円、4階66000円 |
延床面積 | 638.83㎡(1階118.3㎡、2階168.26㎡、3階175.22㎡、4階177.05㎡) |
更新料 | 44万円(各階11万円) |
設備 | 共用部分にトイレあり エレベーターあり |
用途 | 1階のみ飲食店可。2階~4階は工場、倉庫、事務所に限る。 |
物件名称 | スクエア藤ノ森 |
販売価格 | 3億円 |
所在地 | 京都市伏見区深草西浦町5丁目12番、13番 |
アクセス | 京阪本線「藤森」駅より徒歩6分 |
構造 | RC造4階建 |
建築年月 | 昭和62年11月築 |
延べ床面積 | 1027.5㎡ |
用途地域・建蔽率/容積率 | 近隣商業80%/300% 第一種住居60%/200% |
接道 | 東側公道 幅員18m |
想定利回り | 約7% |
土地面積 | 382.72㎡ |
賃料 | 214500円(税込) |
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所在地 | 京都市左京区岡崎徳成町28-24 |
交通 | 京阪本線『神宮丸太町』駅徒歩9分 地下鉄東西線『東山』駅徒歩14分 |
賃貸面積 | 44.16m² |
各階面積 | 1階:店舗・事務所22.08㎡ 2階:LDK,浴室,洗濯室22.08㎡ |
業種条件 | 民泊・重飲食可 |
管理費 | 賃料に含む |
敷金 | 2ヵ月 |
礼金 | 2ヶ月 |
火災保険 | 加入要 |
保証会社 | 加入要(賃料の1ヶ月分) |
現況 | 空き |
建物構造 | 木造2階建 |
都市計画区域 | 市街化区域 |
取引形態 | 仲介 |
契約期間 | 2年間 自動更新 |
引渡時期 | 相談のうえ |
設備 | 上下水道・電気・都市ガス |
その他 | 平安神宮まで徒歩2分 |
周辺環境 | 駅近の好立地・有料P向かいに5台 |
物件名称 | メゾン松原 |
販売価格 | 25000万円 |
所在地 | 大阪府松原市別所2-3-30 |
アクセス | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅より徒歩17分 |
権利 | 所有権 |
延床面積 | 1024.56㎡ |
建物構造 | 鉄骨造ルーフィング葺7階建 |
用途地域 | 準工業地域 |
間取 | 店舗2戸、1K21㎡11戸、1K24.3㎡1戸、2DK44㎡10戸、5LDK175㎡ |
建築年月 | 1994年3月 |
総戸数 | 25戸 |
土地面積 | 487.89㎡ |
用途地域 | 準工業地域 |
利回り | 満室想定7.78% 現況6.57% |
物件名称 | プレアール深江橋Ⅱ |
所在地 | 大阪市東成区深江北3丁目7-10 |
価格 | 10600万円 |
構造 | 鉄骨スレート葺5階建 |
土地/建物面積 | 土地192.79㎡ 延床700.94㎡ |
築年月 | 1986年3月 |
用途地域/建蔽/容積 | 工業地域/建蔽率60%/容積率200% |
アクセス | 大阪メトロ中央線『深江橋』駅より徒歩9分 |
土地権利 | 所有権 |
設備 | 集合郵便受 駐輪場 |
総戸数 | 23戸 |
利回り | 満室稼働中8.83% 現在はサブリースにより8.41% |
物件名称 | 京都市祇園1棟売り商業ビル |
所在地 | 京都市東山区橋本町401 |
販売価格 | 68,000万円 |
交通 | 京阪本線「祇園四条駅』徒歩5分 阪急京都線「京都河原町駅」徒歩9分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
築年月 | 1980年5月 |
建物延床・土地 | 1207.73㎡・378.88㎡ |
総部屋数 | 16室全て店舗 |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率・容積率 | 80%・400% |
満室想定利回り | 7% (現況は10室空) |
物件名称 | 四条烏丸セントラルビル |
所在地 | 京都市下京区立売西町 |
面積 | 269.76㎡ |
賃料 | 224.4万円(共益費及び税込) |
敷金 | 12ヶ月(償却無し) |
礼金 | 1ヶ月 |
築年月 | 2023年5月 |
構造 | 鉄骨造地上9階建 |
階数 | 4階(他の階や異なる広さもご紹介可能) |
契約期間 | 10年(定期借家契約)※相談可 |
交通 | 地下鉄烏丸線『四条』駅3分,阪急京都線『烏丸』駅2分 |
引渡時期 | 即日 |
物件名称 | 嵯峨嵐山1棟売りマンション+木造2階建住宅 |
販売価格 | 23,800万円 |
所在地 | 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町5-3 |
土地面積 | 324.65㎡ |
建物延床面積 | 824.47㎡ |
RC造建物 | 構造:鉄骨造4階建地下1階付 建築年月:平成2年6月 各階面積:1階178.21㎡ 2階~4階177.38㎡ 地階24.84㎡(倉庫) |
木造建物 | 構造:木造2階建 建築年月:昭和55年12月 各階面積:1階54.50㎡ 2階34.78㎡ |
総戸数 | 1階店舗・他12室住居 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 60%/300% |
物件名称 | びわこフロントハイツ |
所在地 | 滋賀県守山市水保町1389-1 |
販売価格 | 6億円 |
表面利回り | 10.74% |
建築年月 | 1986年7月 |
構造 | SRC造13階建 |
延床面積 | 8703.02㎡ |
土地面積 | 2959.48㎡ |
アクセス | JR西日本 東海道本線『守山』駅よりバスで30分 |
現状 | 企業の社員寮として1棟貸 年間収入6,444万円 |
従前利用方法 | 宿泊研修施設として利用 |
周辺施設 | コンビニ4分,スーパー13分,商業施設13分,スーパー銭湯17分,銀行19分 |
収容可能人数 | 260人 |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率/容積率 | 80%/400% |
物件名称 | 積亜国際プラザ |
所在地 | 大阪市生野区新今里3-12-5 |
アクセス | 近鉄大阪線『今里』駅徒歩9分 |
販売価格 | 19,800万円 |
利回り | 満室想定9.32% |
構造 | 鉄骨造6階建 |
建築年月 | 1990年12月 |
建蔽率・容積率 | 80%・400% |
土地面積 | 161.58㎡ |
延床面積 | 747.70㎡ |
物件名称 | エルシャイン光 |
販売価格 | 20000万円 |
延床面積 | 747.65㎡ |
所在地 | 大阪市生野区新今里4-7-22 |
土地面積 | 178.98㎡ |
築年月 | 平成5年10月 |
アクセス | 近鉄大阪線『今里』駅徒歩3分 大阪メトロ千日前線『小路』駅徒歩10分 |
満室想定利回り | 5.9%(駐車場1台分のみ空き)満室稼働中 |
構造 | 鉄骨造7階建 |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率・容積率 | 80%・400% |
間取 | 1K24.96㎡ 27.07㎡ 2LDK43㎡ 55㎡ |
物件名称 | 烏丸今出川1棟テナントビル |
賃料 | 110万円(税込) |
管理費 | なし |
礼金 | なし |
保証金 | 3ヶ月(償却50%) |
契約期間 | 定期借家契約10年間(再契約の相談可能) |
所在地 | 京都市上京区今出川町328-2 |
建物面積 | 540.06㎡(1階・2階152.2㎡ 3階95.8㎡ 4階100.03㎡ 5階100.03㎡) |
アクセス | 地下鉄烏丸線『今出川』駅より徒歩1分 京阪本線『出町柳』駅より徒歩16分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階付6階建 |
築年月 | 昭和62年6月築 |
用途地域 | 商業地域 |
物件名称 | 烏丸駅5分1棟売りマンション |
所在地 | 京都市下京区堀之内町269-5 |
販売価格 | 17,300万円 |
表面利回り | 想定利回り7.63% ※ホテル案有 |
構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
築年月 | 昭和48年9月築 |
総戸数 | 8戸 店舗1、住戸7戸 17.73㎡,18.18㎡,22.83㎡,24.50㎡ |
土地面積 | 71㎡(公簿) |
建物面積 | 226.92㎡ |
建蔽率/容積率 | 80%/400% 商業地域 |
アクセス | 阪急京都線「烏丸駅」5分 地下鉄烏丸線「四条駅」5分 |
接道 | 南側公道幅員11mに約4.8m接道 |
物件名称 | ビルディングⅡ菅原 |
販売価格 | 26,760万円 |
所在地 | 大阪市東淀川区菅原3-4-16 |
構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 |
建築年月 | 平成2年4月築 |
延床 面積 |
748.04㎡ 1階140.93㎡,2階138.88㎡,3階122.05㎡,4階104.17㎡,5階104.17㎡,6階68.92㎡,7階68.92㎡ |
土地面積 | 194.35㎡ |
アクセス | 阪急京都線「淡路駅」徒歩10分 おおさか東線「JR淡路駅」徒歩10分 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
接道状況 | 南西面公道幅員30m、北東面公道幅員6m |
建蔽率 | 80% |
容積率 | 300% |
名称 | 新今里一丁目倉庫兼事務所 |
販売価格 | 11300万円(税込) |
所在地 | 大阪市生野区新今里1丁目15-17 |
構造 | 軽量鉄骨造平屋建 |
築年 | 平成24年築 |
延床面積 | 90.3㎡ |
敷地面積 | 171.82㎡(実測) |
権利 | 所有権 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
駐車場 | 3台 |
現況 | 賃貸中 4.08% |
物件名称 | 井上ビル |
販売価格 | 22600万円 |
所在地 | 大阪市港区港晴3-1-11 |
構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
延床面積 | 779.04㎡ |
敷地面積 | 190.88㎡ |
アクセス | 大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」より徒歩5分 |
築年月 | 1981年12月 |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率/容積率 | 80%/400% |
総戸数 | 24戸 店舗2,1R12戸,1LDK2戸,2DK7戸,3LDK1戸 |
満室想定/現況 | 8.63%/4.09% |
物件名称 | サントピア千島 |
販売価格 | 14800万円 |
所在地 | 大阪市大正区小林東3丁目11-1 |
表面利回り | 8.89% |
延床面積 | 658.35㎡ |
土地面積 | 178.86㎡ |
建築年月 | 昭和60年5月 |
構造/用途地域 | 鉄骨造陸屋根5階建 / 第1種低層住居専用地域 |
建蔽率/容積率 | 80%/200% |
アクセス | JR大阪環状線「大正」駅より徒歩13分 |
物件名称 | 恵比須ビル |
販売価格 | 29,800万円 |
所在地 | 京都市中京区河原町三条上る恵比須町435番10 |
アクセス | 地下鉄東西線「京都市役所前」徒歩3分 |
延床面積 | 現況面積106.6㎡(登記簿上面積133.36㎡) |
土地面積 | 52.09㎡ |
用途地域 | 商業地域 |
建蔽率/容積率 | 80%/700% |
現状 | 定期借家契約にて1棟貸中45万円/月額)令和13年12月末迄 |
建物構造 | 鉄骨造3階建(昭和60年3月築) |
物件名 | CotoGlance鴨川別邸1階店舗 |
所在地 | 京都市上京区出町通今出川上ル青龍町249番 |
賃料 | 275,000円(税込) 月額管理費22,000円(税込) |
その他 | 礼金/無 保証金/無 |
契約形態 | 事業用定期借家契約 飲食店可能 |
専有面積 | 61.59㎡ |
用途地域 | 商業地域 準防火地域 |
アクセス | 京阪本線「出町柳」駅より徒歩5分 烏丸線「今出川」駅より13分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造7階建 |
全面道路 | 河原町通 東面 |
物件名称 | リアライズ花見小路ビル4-A号室 |
所在地 | 京都市東山区富永町118 |
アクセス | 京阪本線『祇園四条』駅4分,阪急京都線『京都河原町』駅9分 |
賃料/共益費 | 397,870円(税込)/28,424円(税込) |
敷金/礼金 | 2ヶ月/無し |
水道代/24Hサポート | 戸別検針/880円(月) |
構造/建築年月 | RC造6階建地下1階 |
面積 | 85.45㎡ |
契約期間 | 2年 |
保険/更新料 | 加入要(要見積り)/賃料1ヶ月分 |
エレベーター | 有 |
その他 | 個別空調,専用トイレ,1ヶ月フリーレント |
物件名称 | ジェイ・プライド祇園白川 4階 |
所在地 | 京都市東山区大和大和通四条上る常盤町165 |
アクセス | 京阪本線『祇園四条』駅1分,阪急京都線『京都河原町』駅5分 |
賃料/共益費 | 517,000円(税込)/33,000円(税込) |
水道・電気代 | 検針 |
敷金/礼金 | 2,100,000円/2,310,000円 |
構造/建築年月 | 鉄筋コンクリート造地下1階付4階建 |
面積 | 75㎡ |
保証会社(指定) | 初回80%~ 年更新10% |
火災保険 | 加入必須 |
違約金 | 1年未満解約:総賃料の2ヶ月分 2年未満解約:総賃料の1ヶ月分 |
物件名称 | リアライズ花見小路ビル 2階 |
所在地 | 京都市東山区富永町118 |
アクセス | 京阪本線『祇園四条』駅4分,阪急京都線『京都河原町』駅9分 |
賃料/共益費 | 278,190円(税込)/19,877円(税込) |
敷金/礼金 | 2ヶ月/無 |
水道代/24Hサポート | 検針/880円(月) |
構造/築年月 | RC造6階建地下1階 |
面積 | 59.74㎡ |
契約期間 | 2年間 |
保険/更新料 | 加入要(要見積り)/賃料1ヶ月分 |
エレベーター | 有 |
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